مقارنة بين حق الانتفاع وحق الارتفاق من وجهة نظر المذاهب الفقهية والقانونية
الملخص
لقد تعددت الأقوال حول حق الانتفاع في الفقه، بينما يبدو أن الفقهاء لم يقدموا تعريفاً مستقلاً لحق الارتفاق. يُعد حق الارتفاق من الموضوعات المحورية في الحياة اليومية والمعاملات البشرية، حيث يحدد الأفراد بشكل طبيعي احتياجات بعضهم البعض ويسعون إلى تلبيتها. لهذا الحق صور متعددة كحق الشرب وحق المجرى وحق المرور، وهو من الحقوق المتعارفة بين الجيران وانتقال المنافع بينهم. ينتمي حق الارتفاق إلى الحقوق العينية المرتبطة بالعقار والتي تقوم بين عقارين. بشكل عام، يُعرف حق الارتفاق بأنه الحق الذي يخوّل لمالك عقار الاستفادة من عقار آخر بحكم ملكيته. في هذا الإطار، هناك المالك وصاحب حق الارتفاق، لكل منهما حقوق وواجبات ومصالح خاصة يجب مراعاتها عند استخدام العقار. يتطلب هذا الموضوع بحثاً معمقاً من حيث مصاديقه، الأحكام التكليفية والوضعية، والمسؤوليات المدنية والجزائية في مجال الفقه والقانون. الهدف الرئيسي من هذا البحث هو التحليل المقارن لحق الارتفاق في القانون والمذاهب الإسلامية، مع التركيز على أسئلة مثل: ماهية ومصادر أحكام حق الارتفاق، مصاديقه، ودور العرف في تحديد هذه المصاديق. في هذا السياق، تُثار إمكانية نقل حق الارتفاق، حيث يمكن نقله بالإرادة أو انتقاله بالوفاة. كما قد ينشأ هذا الحق من العقد، وقد يكون قابلاً للنقل أو الإسقاط، سواء عبر اتفاق مع مالك العقار أو بشكل تبعي عند شراء عقار. بالإضافة إلى ذلك، قد يُلزم المالك بمنح الآخر حق الارتفاق، وأخيراً يشمل حق الارتفاق مصاديق واسعة كحق المرور وحق النافذة وحق الشرب، مع التأكيد على دور العرف في تحديد هذه المصاديق.
